本著“預防為主 防消結合”的指導方針，為防止火災事故的發生，落實公安部《建筑工程消防監督審核管理規定》和《關于加強建立和認真落實建筑消防設施檢查維修保養管理規定的通知》的要求。工程師通常需要對消防設施進行科學的檢測，并出具公正、準確的檢測報告。
總則
1、為使檢測順利進行委托單位應提供以下資料和協助
① 資質證
② 工程竣工圖紙
③ 建筑消防工程審核意見書
④ 自檢報告
⑤ 調試報告
⑥ 設計變更通知單
⑦ 隱蔽工程記錄
⑧ 所用產品的合格證及檢驗報告
⑨ 檢測時 應有消防安裝工程公司的技術員和建設單位的負責人予以配合。
2、收到資料后應做好檢測前的準備工作
3、開始檢測時應遵循以下的順序
③ 對防排煙裝置、防火卷簾、防火門可在對①檢測時同時進行。主要是它的聯動。
④ 檢測后，公司員工本著認真、負責的態度 在五個工作日內向委托單位出具公正、準確的檢測報告 一式四份。
各分部細則
1、檢測前的準備
① 收到資料后，對資料進行認真細致的研究，重點為消防審核意見書、竣工圖紙、設計變更通知單。
② 對所需設備進行認真的檢查 確保到現場后能正常工作。
2、檢測現場
在消防安裝工程公司的技術員和建設單位的負責人配合下進入檢測現場。
在開始檢測前，應對人員做相應的分工。
（1） 消防供電
① 供電等級符合要求
② 配電柜的外觀應完整，其型號、規格符合設計要求
③ 查看并記錄供電電源回路是否符合技術要求。
④ 消防用電是不是專用回路。
⑤ 對最末級配電箱主備電源進行手動、自動切換試驗 觀察并記錄切換情況。
⑥ 設有主備電源的場所：消防控制室、消防電梯機房、防排煙設備機房、火災應急照明配電箱、各樓層消防配電箱、消防水泵房。
⑦ 一類高層建筑自備發電設備:應設有自動啟動裝置 并能在 30s 內供電。
二類高層建筑自備發電設備:當采用自動啟動有困難時 可采用手動啟動裝置。
查看自備發電設備起動運行情況,并記錄起動時間。
⑧ 專用接地干線應采用銅芯絕緣導線,其線芯截面面積不應小于25㎜2專用接地干線宜穿硬質塑料管埋設至接地體。
（2）火災自動報警系統
火災報警控制器是火災自動報警系統的心臟，應是工作的重點，所以在人員分散前應對消防控制室及火災報警控制器進行認真細致的檢測。
火災報警系統的傳輸網絡不應與其他系統的傳輸網絡合用。
A. 消防控制室
a 設置應符合國家現行的防火規范的規定。
b 送、回風管，在其穿墻處應設防火閥。其內嚴禁與其無關的電氣線路及管道穿過。
c 應設應急照明燈，且照度不低于150LX。其溫、濕度應滿足所放設備對環境的要求
d 應設置外線電話。
e 控制中心報警系統應設置火災應急廣播，集中報警系統宜設置火災應急廣播。
f 未設置火災應急廣播的火災自動報警系統，應設置火災警報裝置。
g 入口處有明顯標志，門應向疏散方向開啟。應有消防平面圖或模擬圖。
h 當用一臺區域火災報警控制器或一臺火災報警控制器警戒多個樓層時，應在每個樓層的樓梯口或消防電梯前室等明顯部位，設置識別著火樓層的燈光顯示裝置。
i 消防控制室周圍不應布置電磁場干擾較強及其他影響消防控制設備工作的設備房。
j 消防控制室的最小使用面積不宜小于 30 ㎡。
B.控制器
a 應有保護接地。
b 主電源為消防專用電源。
c 主電源的保護開關不應為漏電保護開關。
d 主電源引入線嚴禁用插頭。
e 測量其安裝尺寸。記錄。
f 其型號要與提供資料一致。
g 看其柜內配線 并用手輕拉試其牢固程度。
h 導線編號與圖紙相符。接線端子的接線根數不超過兩根。導線應綁扎成捆。
i 控制器的接地標志應明顯持久。
j 要有主電源線標志。
k 看其是否用腐蝕性的助焊劑。
l 切斷主電源，備電自動投入，然后恢復主電源，備用電源，自動切除，電源切換時指示燈有指示。
m 看其自檢、手檢功能。
C.探測器
在檢測完控制室后 留一人在控制器處 余下之人去檢測火災探測器。
a 看火災探測器的安裝位置。
b 探測器的外觀。
c 手感探測器的牢固程度。
d 測量其距端墻距離。并記錄（小于安裝間距的一半）
e 看其確認燈的方向。
f 用煙桿或溫桿對其測試，探測器要在報警同時，啟動探測器確認燈。
g 報警時，控制室的控制器能報警、能消音、能復位、能二次報警、有記憶功能。
h 對探測器先造一個故障 當控制器顯示成功后 再造一個火警 試驗控制器的火災優先功能。
i 把控制器按鈕打到聯動上，人造一個火警，看聲光報警器能否發出聲光訊號，并連動相關層，用聲壓計量聲強和環境聲強并記錄。
j 測量手報的高度，宜為 1.5m 并記錄。按下手報按鈕，手報顯示燈亮，控制室控制器有警報，在距其 1m 處用聲壓計測量控制器的聲強并記錄。對任意兩手報間的距離進行測量 看是否合乎標準。
k 在檢測探測器的同時，可檢測每層的廣播，并記下距其最遠處的聲強和環境聲強。
l 對消防廣播進行選層廣播和強行切換。
m 同時 可對每層的電話插孔進行檢測，看其是否與控制室能清晰通話。
n 上到頂樓 可對其消防電梯進行檢測，看其是否能在 1min 內到達底層 一般電梯停止使用。
15. 消防專用電話網絡應為獨立的消防通信系統。
16. 特級保護對象的各避難層應每隔 20m 設置一個消防專用電話分機或電話塞孔。
（3）自動噴水滅火系統
泵房是整個水滅火系統的心臟，應集中起來共同細致的檢測。
A 先分散 到水泵接合器、室外消火栓處對其檢測。
a 地下式的水泵接合器應有防水，防銹措施，四閥齊全，其接口距地面≤0.45m。
b 地上式的水泵接合器，其接口距地宜為 0.7 m。
c 測試室外消火栓是否有壓力，并記錄。測量其與水泵接合器的距離，并記錄。
d 消防水池的取水口距最近建筑物邊墻距離在 5＜ L ＜100 m之間，并測量記錄。消防水池的體積符合要求，消防水池的取水口深度 6＜ m。
B 室內部分
室內部分分下、中、上三個分部。
a 下：消防（噴淋）泵
濕式（干式）報警閥組
ⅰ）消防（噴淋）泵
① 消防（噴淋）泵的進水出水管是否符合要求。
② 消防（噴淋）泵的銘牌并記錄。
③ 遠距離或現場啟動泵，保證在 5min 內泵開始運轉。現場或遠距離停泵。
④ 看水泵與動力機械是否直接連接。
⑤ 應檢查泵的配電柜內接線狀況，并看其是否有明顯的接地線標志和接地線。
⑥ 切斷主電，看是否有備用電源投入運行。
⑦ 啟動主泵，給主泵選一故障，看備泵是否能自動投入運行。
⑧ 看泵的進水是否是自灌式的或有可靠的充水設備。
⑨ 泵的出水管上應設實驗和檢查用的壓力表和放水閥門。
ⅱ 濕式（干式）報警閥組
① 看其組件是否完整。
② 測量報警閥到側墻的距離≥0.5m。距地高度宜為 1.2m 正面距墻為 1.2m。
③ 報警閥地面上有相應的排水措施。
④ 當有兩個或兩個以上的報警閥時，進水管應為環狀。
⑤ 水力警鈴的安裝位置及其連接管徑應符合要求。
⑥ 打開濕式報警閥組的試驗閥。看水力警鈴在 5-90s內是否能連續報警，并在其 3m 遠處測量其聲強 ≥70dB 。
⑦ 打開試驗閥時，壓力開關有動作。水力警鈴報警。
⑧ 關閉總控制閥，水力警鈴停止動作。壓力開關停止動作，延遲器無出水。
⑨ 用秒表測量延遲器的排水時間 （≤5min ）
⑩ 打開和關閉報警閥門，報警閥上的前后壓力表應動作一致，且指示正常。
11 各消防管道應固定牢靠，且有紅色環道標記。
b 中： 消火栓箱
消火栓按鈕
噴頭
管道
① 看消火栓箱的位置是否與圖紙一致。
② 看消火栓的組件是否齊全。
③ 栓口的方向與地面的距離、與箱底邊的距離、與近箱側邊的距離、與封擋玻璃的距離，測量并記
錄。
④ 按下消火栓按鈕 能啟動消防 噴淋 泵。并在控制器上有顯示。
⑤ 消火栓按鈕有保護措施。
⑥ 各噴頭的安裝質量。各噴頭的安裝間距應符合要求。噴頭與隔斷墻、梁柱間的距離符合技術要求。
⑦ 管道應與其隱蔽記錄相符。
⑧ 看消防審核意見書或設計變更通知單上提到的是否已經更該或已經變更。
c 上： 末端試水裝置
檢查用的消火栓
消防水箱 增壓裝置
ⅰ） 末端試水裝置
① 每個系統分區的最末端均應設置末端試水裝置。
② 裝置有便于操作的試驗閥和便于觀察記錄的壓力表。
③ 先記下最不利點的靜壓。
④ 打開試驗閥，記錄動壓，并用流量計測量末端流量。
⑤ 打開試驗閥后 5min 內泵啟動 控制器有顯示 水流指示器有動作。
⑥ 試驗管直徑不小于 25 ㎜。
ⅱ） 檢查用的消火栓
① 用壓力表測試檢查用消火栓栓口的靜壓 并記錄。
② 按下消火栓按鈕 啟動消防泵 記錄。檢查用消火栓的動壓。
③ 在最低層的消火栓看其靜壓，并記錄。啟動消防泵，測其動壓，并記錄。看是否超壓 如果超壓，看其是否有減壓措施。
ⅲ） 消防水箱
① 容積符合建筑要求，測量長、寬、高算容積。
② 水箱距箱墻距離測量與各邊墻的距離并記錄>0.7m
③ 與建筑物頂部的距離。量與建筑物頂部最低點的距離>0.6 m。
④ 看水箱是否有保證消防用水的措施，是否有水位指示器。
⑤ 管道穿過水箱時宜直接焊接，且在焊接處做防銹處理。
⑥ 消防管道的閥門應是常開的。
ⅳ） 增壓裝置
① 有配電柜，看其柜內配線是否整齊。
② 配電柜內的接地線應有明顯標志。
③ 有雙電源或雙回路電源。
④ 氣壓罐的容積符合技術規范要求。
⑤ 氣壓罐上有安全閥，壓力表，泄水管。
⑥ 氣壓給水裝置的進水、出水管、充氣管上應安裝止，回閥和閘閥，充氣管上還應有安全閥和氣壓表
⑦ 氣壓罐的銘牌、記錄、外觀完好。
⑧ 氣壓罐的凈空距≥0.7 m 罐體任何部件距地面≥0.5 m 罐頂至建筑物結構最低距離≥1.0 m。
⑨ 切斷主電源，備電源自動投入。
ⅴ） 聯動試驗
① 打開末端試驗裝置。
② 增壓裝置啟動。
③ 水流指示器動作 濕式報警閥打開。
④ 控制室有信號顯示。
⑤ 水力警鈴動作。
⑥ 泵啟動。
⑦ 增壓裝置停止運行。
（4）、防火卷簾、防火門
疏散通道上的防火卷簾，應分兩步動作，用作防火分隔的防火卷簾，應一步到位。
A 防火卷簾
a 防火卷簾的安裝位置，應符合設計要求。
b 防火卷簾的外觀應完好。
c 防火卷簾的安裝質量應良好。
d 防火卷簾的水平直度符合要求。
e 防火卷簾卷軸的平行引度符合要求。
f 防火卷簾開降速度符合要求。
g 應急操作時，將拉力彈簧的掛鉤掛在手拉鏈或搖把上測手拉鏈力≤150N 手搖力≤50N。并記錄。
h 手動啟動防火卷簾啟動力 用拉力彈簧測啟動力≤120N。
⑨ 探測器距卷簾表面 1m--1.6m。兩種火災探測器間距應大于 1m。實地查看并記錄。
i 第一種探測器動作 卷簾下降至距地面的距離測量、記錄。
j 第二種探測器動作后 卷簾下降到底。
k 操作手動按鈕 觀察卷簾啟閉情況。
l 控制器上顯示其動作。
m 火警狀態下關閉的卷簾仍處于關閉狀態 水幕噴水保護。
B 防火門
消防控制設備對常開的防火門的控制 門任一側的火災探測器報警后 防火門應自動關閉。
a 鋼質防火門
① 外觀應完整
② 其材料及配件應齊全。
③ 采用合頁 不得采用雙向彈簧作用的合頁。
④ 單扇門應設置能自動關閉的閉門器。
⑤ 雙扇門的中縫有蓋縫板，并有閉門器和順序器。
⑥ 應采用與門相同耐火等級的防火玻璃。
⑦ 啟動釋放開關 看門關閉后的情況并記錄。
b 木質防火門
① 外觀完整。
② 看材料及配件是否齊全。
③ 用塞尺測量木質防火門安裝留縫寬度 并記錄。
④ 檢查防火門的啟閉性能和開啟方向。
⑤ 用測力計測定木質防火門的開啟力是否符合技術要求。 ≤80N
( 5 )防排煙裝置
A 送風
① 看加壓送風口的位置應符合規范要求。
② 看送風管道的材料是否為不燃材料，內部是否光滑，其隔熱層是否采用不燃材料制作。
③ 試驗加壓送風閥應能手動、電動及遠距離開啟，并能手動復位。
④ 用風速儀測量送風口的風速≤7m/s。
⑤ 風機有主備電源，且切換正常。
⑥ 風機啟動后運轉正常。
⑦ 風機現場，遠程啟停正常。
⑧ 用微壓計分別測試相關部位的余壓值。
B 排煙
① 用風速儀測定排煙口風速≤10m/s。
② 排煙風機的風量符合設計要求。
③ 排煙口的位置符合設計要求。
④ 排煙口平時應處于關閉狀態 并沒有手動和自動開啟裝置可手動復位 其手動開啟高度符合要求。
⑤ 防火閥的位置符合設計要求。
⑥ 防火閥平時是開啟的。
⑦ 手動、電動關閉時 動作正常 手動可以復位。
C 系統聯動
① 手動開啟任一送風口，排煙口，控制室有信號，確認后，風機啟動，該分區的所用通風設備，空調設備及相關的防火閥能關閉。
② 用火災探測器報警，觀察送風口風機，空調，防火閥的動作情況是否正常。
（ 6 ）氣體滅火系統
A 瓶組與儲罐
① 儲罐及其組件應固定牢固,手動操作裝置的鉛封應完好,壓力表正面應朝向操作面且壓力顯示處于設計允許范圍值內。
② 儲罐上應注明滅火劑名稱和編號,滅火劑驅動裝置和選擇閥應有明顯的分區標志牌且標示正確、清晰 選擇閥手動啟閉應靈活。
③ 帶有承重裝置的儲罐,其稱重裝置應正常,并應有原始重量標記。
④ 高壓二氧化碳儲罐在滅火劑的失重量達到設定值時,應能發出報警信號。
⑤ 低壓二氧化碳儲罐的制冷裝置應正常運行,溫度和壓力的控制值應符合設定值,儲罐上應設置有安全泄壓裝置。
⑥ 儲罐的存放位置及環境應符合其安全、正常運行的要求。
B 噴嘴
① 噴嘴的型號規格符合設計要求,噴口方向應正確、無堵塞現象。
② 噴嘴應有表示其型號、規格的永久性標志。
③ 對于多塵或腐蝕性場所,噴頭應有相應的防護措施。
C 氣體滅火控制器
① 氣體滅火控制器的技術要求應符合報警設備規范的要求。
② 自動、手動轉換功能應正常，手動操作啟動方式在滅火控制器處于自動或手動狀態時均可實現。
③ 滅火控制方式所處狀態應有明顯的標志或燈光顯示,反饋信號顯示應正確。
D 系統功能
① 防護區內及其入口處的聲光報警裝置和入口處的安全標志、緊急啟停按鈕應正常。
② 火災報警控制器確認火災報警后的延時啟動時間應符合設定值。
出報告
1、現場檢測完結后，應給委托方出具一份整改意見書，以待該項工程不完備的地方加以整改，達到合格要求。
2、檢測完后，整理所記資料，與提供資料相協調，出具報告初稿，待委托方要求復檢時，根據復檢的情況出具公正、準確的正式報告 一式四份，一份存檔，另三份給委托方。
3、最后把所有資料存檔保管。
